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La Ribera Business Hub

La Ribera Business Hub es un proyecto global que incluirá posibilidades amplias de expansión a futuros inquilinos. Su primer edificio de Oficinas (Bajo RZF) se entregará en el 4to Trimestre del 2021.

Las características generales de esta primera construcción son las siguientes:

  • Huellas: espacios desde 150m2 hasta pisos completos de 4,300m2
  • Certificación:  Leed Gold US Green Building Council
  • Parqueos Asignados: 1 por cada 30m2 de espacios de oficina
Este Oficentro fue conceptualizado para llenar las necesidades de calidad, seguridad, respaldo, eficiencia, operación y mantenimiento que requieren las empresas modernas, buscando la sostenibilidad y armonía con el medio ambiente, tanto en el desarrollo como en la eficiencia y ahorro en el consumo de agua y energía.  

El diseño de La Ribera Business Hub, tiene su foco en apoyar a las empresas a lograr sus resultados esperados. 

Por eso, virtudes como la certificación LEED Gold  o la disponibilidad de espacios arrendables de más de 4.300 metros cuadrados fueros previstas de esa forma para generar ahorro, eficiencia, seguridad y funcionalidad de diseño a los tenants, cuyo reto es ser competitivos en un entorno global.

Por ejemplo, en términos de amplitud, es un aspecto diferenciador respecto a otros inmuebles porque maximiza el aprovechamiento del espacio interior, pensando siempre en la optimización de este a favor de operaciones eficientes y de generar las mejores condiciones de trabajo para los colaboradores. En términos del resultado de la operación, reduce costos operativos, incentiva la colaboración y promueve la productividad.

En paralelo, el inmueble estará provisto de ventanería que permite aprovechar la mayor cantidad de luz natural con poca cárga térmica hacia el interior y un sistema BMS, que hará de La Ribera Business Hub, un proyecto inteligente, reduce sus costos operativos, como el consumo de agua y electricidad, lo que impactará las cuotas de mantenimiento para los inquilinos.

Todo esto se logra sin desmejorar la apariencia; por ejemplo, los edificios ofrecen vistas panorámicas y áreas de esparcimiento.  El proyecto ha sido conceptualizado pensando en criterios de diseño y procesos de certificación ambiental, teniendo un valor amplio por el respeto y por la integración con la naturaleza.  La propuesta de valor apela a cumplir, en un sentido amplio, con la promoción de la accesibilidad universal, la movilidad no motorizada y espacios de esparcimiento.

Reconocimientos:

  • Certificación LEED Gold en el Core and Shell
Avace de la obra:



Características:

Áreas

  • Plano de planta: espacios desde 150m2 hasta pisos completos de 4,300m2
  • Superficie total alquilable: +26.000 m2
  • Construcción total: 51.000 m2
  • Ascensores: 6 ascensores Schindler, todos desde los niveles de estacionamiento hasta los pisos superiores

Características técnicas

  • En cada suite existen disposiciones para que los inquilinos instalen el sistema VRF o VRV de acuerdo con sus preferencias. Generador de respaldo para todas las áreas comunes y privadas.
  • Cumplimiento total de la NFPA y la legislación local. Sistema de detección de incendios con rutas de evacuación planificadas.

Seguridad

  • Todos los accesos controlados por tarjetas magnéticas.
  • Sistemas de detección de humo y rociadores de supresión.
  • Señalar rutas de evacuación.
  • CCTV considerado para monitorear todas las entradas y salidas.
  • Guardias en todos los puntos de acceso al edificio

Estacionamiento

  • 4 niveles de estacionamiento subterráneo.
  • 1 espacio cada 30 m2 de área rentable.

Energía

  • Las redes duales accederán al edificio a través de cables de transmisión subterráneos. La electricidad es proporcionada por CNFL, la compañía eléctrica nacional.
  • El edificio A está alimentado por la subestación de energía Belen.
  • Planta de tratamiento de aguas residuales.