Bufalo Logistics Park
El Parque Logístico Bufalo, es un complejo multipropósito, industrial y logístico, con capacidades de zona Franca, en la Provincia de Limón, en la costa caribeña del país.
Construido en una propiedad de 50 Ha, el parque comprende 34 hectáreas de parcelas de propósito industrial, 14 de ellas dentro de la zona libre de impuestos . Esta zona está dividida en 20 parcelas con superficies entre 2,900 sqmt a 10,000 sqmt.
Las otras 20 Ha se dividen en 32 parcelas en un rango similar de áreas. Todas las parcelas son completamente planas, con una tasa de uso muy alta.
Ofrecemos lotes industriales o naves completamente construidas de acuerdo a nuestros diseños estándar o según especificaciones especiales.
El complejo tiene un área comercial adicional de 16 hectáreas, planeada para albergar un centro comercial, hotel, edificios de oficinas, así como un área residencial.
El parque está ubicado a lo largo de la Ruta 32, que es la carretera principal que conecta la provincia de Limón con el resto del país y es la arteria principal para todo el tráfico de carga desde y hacia Ciudad Limón, que sirve a todos los mercados marítimos en el Caribe, el Golfo de México y destinos atlánticos.
Limón ha desarrollado en los últimos años una infraestructura portuaria moderna y altamente eficiente, lo que la convierte en un lugar sumamente atractivo para las operaciones de fabricación y distribución que pueden llegar a un mercado muy amplio a corta distancia.
Limón también se encuentra en una zona regional, donde se otorgan amplios y atractivos beneficios fiscales a las empresas que se instalan allí.
El parque ha recibido todos los permisos de las autoridades locales y nacionales, lo que permite construir edificios industriales y logísticos con una gran variedad de especificaciones de acuerdo con las necesidades del cliente.
El parque logístico Bufalo, es un desarrollo único que pronto se convertirá en un modelo de referencia para desarrollos industriales eficientes y confortables.
Características:
Existe una extensa lista de ventajas al operar dentro del Parque Logístico Bufalo, algunas de ellas están numeradas a continuación:
Infraestructura:
- Moderno complejo industrial o logístico, único en su tipo, para sus operaciones comerciales.
- Urbanismo cómodo y agradable con accesos cuidadosamente diseñados y amplia movilidad interna.
- Todos los servicios disponibles: Agua, comunicaciones, electricidad, alcantarillado, gestión de residuos.
- Comunidad cerrada con seguridad 24/7 y control de acceso para una mayor protección de sus activos.
- Entorno protegido para garantizar el valor de su inversión, en un centro de negocio bien diseñado y mantenido.
- Ubicado justo en la carretera principal a la ciudad de San José, y a sólo 9 km de los principales puertos de la Región (Moín y APM Terminales). Salida directa a la autopista desde el recinto.
- Varios tamaños en lotes para elegir, desde 2500 Sq Mt hasta 10.000 Sq Mts. Otros tamaños pueden ser arreglados.
- Los lotes son 100% planos, con un alto porcentaje de aprovechamiento.
- Opción de adquirir parcela de terreno, o edificación totalmente construida según la necesidad del cliente.
- Varios diseños y tamaños de edificios modulares han sido prediseñados de acuerdo con Costa Rica y las leyes y códigos locales, reduciendo en gran medida el tiempo y los procedimientos, por lo tanto, el costo, requerido incluso antes de comenzar la construcción.
- Todos los permisos del gobierno local y nacional ya han sido otorgados al desarrollo, lo que significa ahorrar mucho tiempo en el proceso de inicio de operaciones en la región, en comparación con otras alternativas.
- Para las empresas que están considerando un esquema de operación de zona franca, Costa Rica tiene uno de los regímenes más avanzados de la región. Los impuestos de aduana, así como las excepciones de impuestos sobre la renta y sobre la venta son parte de la legislación actual, según el tipo de negocio y se cumplan ciertas condiciones.
- La zona franca del Parque Logístico Bufalo, y según lo especificado por la ley, permite a todos los operadores realizar sus procesos personalizados en las oficinas del complejo interno, agilizando en gran medida los procesos de importación y exportación y reduciendo los costos en los gastos del tiempo portuario.
- Para las operaciones de fabricación, ensamblaje y distribución, estar en la zona franca es una ventaja altamente competitiva, sin la importante inversión que está siendo requerida por otras legislaciones de la región.
- Atención de ventanilla única para todos los procesos requeridos para abrir y operar dentro del área de zona franca.
- Reducción de la inversión inicial requerida de 500.000 US$ a 250.000US$
- Certificados y permisos sanitarios en solo 5 días.
- Exención temporal y reducción de los costes sociales del personal a los empleados.
- El aumento del número de categorías de sectores industriales autorizados a operar dentro del área de la zona franca: Salud humana, Suministros agrícolas, Científico e investigación son algunos ejemplos de esto.
Ubicación:
- La provincia de Limón, tiene un lugar muy especial en la economía de Costa Rica, siendo la principal ruta para el comercio internacional del país. Además de albergar la principal refinería del y buena parte del sector agropecuario.
- Se encuentra en una zona económica de alto interés, lo que significa incentivos fiscales muy atractivos para las empresas que se instalan en la zona.
- La población de Limón tiene un nivel educativo muy alto, con una interesante oferta de personal en todos los niveles de las especialidades de trabajo y disciplinas profesionales.
- La infraestructura en instalaciones portuarias en Limón es la más desarrollada de la región. Puerto de Moín y Puerto APM Terminal, ambos ofrecen instalaciones altamente equipadas, así como una variada oferta en destinos y frecuencias, para la mayoría de los principales mercados a nivel mundial.
- La cercanía al Canal de Panamá hace de Costa Rica una excelente alternativa para operaciones de logística y distribución.
- Puerto Caldera, ubicado en la costa del Océano Pacífico de Costa Rica, se encuentra a solo unas horas de Limón, lo que le da a esta una alternativa interesante a cualquier operación, para llegar a ambas costas del continente de una manera muy ágil.
- Limón se encuentra aprox. a 150 Kms de la capital de Costa Rica. En coche esto significa un viaje de 2:30 horas. Lo que lo hace convenientemente cerca.
- Limón cuenta con una infraestructura desarrollada, que alberga sucursales de las ramas más importantes de servicios financieros, instalaciones médicas públicas y privadas; Una infraestructura de comunicación muy bien desarrollada y una importante variedad de proveedores en todos los sectores de la economía.
